Estas son las principales razones:
En primer lugar, el aumento en el valor de las operaciones logísticas del sector.
Cada vez es más caro unir ladrillos con cemento, pegar tejas en los techos y colgar puertas. Esto, si se compara con periodos anteriores, existe un incremento desproporcional en los costos de la construcción.
En los últimos meses, la venta de casas ha disminuido hasta en un 50 %, lo que causa que el precio de los arriendos siga en aumento, hasta llegar al punto de que la demanda de los arrendatarios supere la oferta de viviendas.
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Estadísticas de la Cámara Colombiana de la Construcción ponen en evidencia que, en Medellín, el precio de un metro cuadrado de un inmueble supera los seis millones de pesos, conforme al comportamiento del mercado en marzo de 2023.
Además de estas realidades, el auge del turismo y la llegada de residentes de otros países a la capital antioqueña ha hecho que, en algunas zonas como El Poblado y Laureles, los precios se hayan disparado.
¿Y usted qué opina de esto?
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